बैंक दे रही हैं 15 साल में सबसे सस्ता लोन, जानिए कितनी होगी हर महीने की EMI ?

न्यूज़ पैंट्री डेस्क: रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया यानि आरबीआई ने शुक्रवार को मध्य वर्ग को बड़ी राहत देते हुए रेपो रेट में 40 बेसिस प्वॉइंट की कटौती कर दी है. ऐसे में अब रेपो रेट 4.40% से घटकर 4% रह गया है. केंद्रीय बैंक के रेपो रेट में 0.40 फीसदी की कटौती से Home Loan की ब्याज दर लगभग 7% के आसपास आने की संभावना है. यह पिछले 15 सालों में सबसे निचला स्तर है.

इसका मतलब है कि Reserve Bank द्वारा यह कदम उठाए जाने से बहुत से लोगों को अब अपने मकान का सपना पूरा होता दिख रहा होगा. आपकी जानकारी के लिए बता दें कि पिछले दिनों लगातार RBI ने रेट कट किया है, जिससे Loan की दरें भी बैंकों ने घटाई हैं. हालांकि अगर आप Home Loan लेने की सोच रहे हैं तो एक बार प्रमुख बैंकों की ब्याज दरों को जरूर देख लेना चाहिए, जिससे आपकी बचत हो सके.

गौरतलब है कि अक्टूबर 2019 में Home Loan को रेपो रेट से लिंक करने का फैसला किया गया था. इसके बाद से अब तक Home Loan दरों में 1.4 फीसदी की कमी आ चुकी है. हालांकि जिन हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (Housing Finance Companies ) और बैंकों ने अपने होम लोन दरों को रेपो रेट से नहीं लिंक किया है, वो आरबीआई (RBI) द्वारा इस कटौती का फायदा नहीं दे पाएंगे.

दरों में कटौती का लाभ ग्राहकों तक पहंचाने के लक्ष्य से आरबीआई (RBI ) ने बैंकों से वरीयता वाले सेक्टर लोन को एक्सटर्नल बेंचमार्क रेट से लिंक करने को कहा था. इसमें Home Loan भी शामिल था. इनमें से अधिकतर बैंकों ने Repo rate  को एक्सटर्नल बेंचमार्क रेट के तौर पर चुना.

भारतीय स्टेट बैंक (State Bank of India)

मौजूदा ब्याज दर: 7.4 फीसदी
होम लोन: 30 लाख रुपये
टेन्योर: 20 साल
हर महीने EMI: 23,985 रुपये
कुल ब्याज: 27,56,325
कुल पेमेंट: 57,56,325

एचडीएफसी (HDFC)

मौजूदा ब्याज दर: 7.85 फीसदी
होम लोन: 30 लाख रुपये
टेन्योर: 20 साल
हर महीने EMI: 24,814 रुपये
कुल ब्याज: 29,55,328
कुल पेमेंट: 59,55,328

आईसीआईसीआई बैंक (ICICI Bank)

मौजूदा ब्याज दर: 8.65 फीसदी
होम लोन: 30 लाख रुपये
टेन्योर: 20 साल
हर महीने EMI: 26,320 रुपये
कुल ब्याज: 33,16,850
कुल पेमेंट: 63,16,850

बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of baroda)

मौजूदा ब्याज दर: 8.70 फीसदी
होम लोन: 30 लाख रुपये
टेन्योर: 20 साल
हर महीने EMI: 26,416 रुपये
कुल ब्याज: 33,39,765
कुल पेमेंट: 63,39,765

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस (PNB Housing Finance)

मौजूदा ब्याज दर: 8.95 फीसदी
होम लोन: 30 लाख रुपये
टेन्योर: 20 साल
हर महीने EMI: 26,895 रुपये
कुल ब्याज: 34,54,892
कुल पेमेंट: 64,54,892

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